Кадастровые работы

Кадастровые услуги включают в себя выполнение межевания. Эту процедуру могут выполнять только специалисты, которые имеют соответствующий допуск. Под межеванием подразумевают выполнение комплекса геодезических работ на участке или территории. Для выполнения требуется профессиональная GNSS-аппаратура. На основании полученной информации формируется документация.

Под кадастровыми услугами подразумевают деятельность, которая направлена на составление документации. Она включает в себя данные об объекте недвижимости. После выполнения геодезических работ и формирования документации вся информация направляется в органы кадастрового учета.

Основное назначение

Выполнение кадастровых работ является актуальным в следующих ситуациях:

1. Выполнение постановки на учет. Услуги необходимы для любого типа недвижимости. Если нет свидетельства о прохождении государственной регистрации или выписки из Единого государственного реестра, невозможно будет проводить любые сделки с недвижимостью.
2. Требуется внести правки, которые связаны с объектом недвижимости. При изменении характеристик необходимо внести правки и в документацию.
3. Снятие недвижимости с учета. Такая необходимость появляется, когда происходит передача собственности другому лицу, выполняется перепланировка помещений.

Часто возникают ситуации, когда в процессе выполнения межевания определяется, что юридические границы не соответствуют установленным фактическим данным. При помощи данной процедуры можно разрешить такую ситуацию, отстоять собственные права.

Основные задачи кадастрового инженера

Кадастровый инженер выполняет ряд важных функций. Он занимается подготовкой и передачей заказчику межевого плана. При составлении документа специалистом выполняется графическая и текстовая части. Также обозначаются границы участка, расположение территории. В обязательном порядке формируется акт согласования.

В документе прописывают информацию о точном местоположении, проводимых измерениях, свойствах объекта. Чтобы воспользоваться кадастровыми услугами, необходимо заключить договор. Далее выполняется оплата и согласовывается точный объем работ. Специалисты соберут, систематизируют документы. На основании данной информации будут выполняться съемка, согласование точных границ.